Két szintes, jó állapotú téglaépítésű családi ház eladó – 556 m²-es telek, garázs, melléképület, terasz, rendezett kert!

Az ingatlan jellemzői:

Eladóvá vált egy gondosan karbantartott, 1980-as évek elején épült, tégla szerkezetű, cserepes tetővel ellátott, kétszintes családi ház, amely egy csendes utcában, a városközponthoz közel helyezkedik el.

Az ingatlan 105 m² lakóterülettel rendelkezik, mely két szinten oszlik meg, a telek mérete pedig 556 m², parkosított udvarral, fákkal és virágos kerttel.

A földszinten két kényelmes, világos szoba található, melyek nappalinak, hálónak vagy dolgozószobának is ideálisak.

A praktikus elrendezésű konyha beépített szekrénnyel, villanytűzhellyel és külön spájzzal rendelkezik.

A fürdőszoba hideg burkolattal, káddal felszerelt, a meleg vizet gázbojler biztosítja, a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmes megoldás a család számára.

A stabil, fából készült belső lépcső a földszinti közlekedőből indul, és az emeletre vezet, ahol egy tágas előtérbe érkezünk. Ez a tér jelenleg háztartási helyiségként funkcionál, de könnyedén alakítható akár dolgozósarokká is. Innen nyílik az emeleti világos tetőtéri szoba.

Az emeleten további két szoba és egy fürdőszoba kialakítása is lehetséges, az alapok már adottak, a befejezés az új tulajdonos elképzeléseire vár.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de egy hangulatos fatüzelésű kályha is helyet kapott a házban.

A kellemes belső hőmérsékletről mindkét szinten légkondicionáló berendezés gondoskodik.

A szobák laminált padlóval burkoltak, míg a többi helyiség hideg burkolatot kapott, ami praktikus és könnyen tisztán tartható.

Az ablakokat 5 éve cserélték hőszigetelt, műanyag nyílászárókra, melyek redőnnyel és beépített szúnyoghálóval felszereltek.

Az elektromos rendszer megbízható, rézvezetékes kialakítású.

A ház mögött egy nyitott terasz található, amely kiválóan alkalmas családi étkezésekre vagy nyugodt pihenésre a szabadban. A telken melléképület és garázs is helyet kapott, amelyek tárolásra, műhely célokra vagy egyéb hasznos funkciókra is alkalmasak.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

• Stabil szerkezetű, jó állapotú téglaépület

• Kényelmes, költözhető állapot

• Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ház

• Klímával, fatüzeléssel és konvektorral felszerelve – alacsony rezsi

• Garázs + melléképület = extra lehetőségek

Az ingatlan remek elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a városközpont, bevásárlóhelyek, iskolák, így a mindennapi élet minden kényelmét biztosítja.

Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár otthoni vállalkozásra is alkalmas a hozzá tartozó garázs és melléképület miatt.

Energetikai besorolás: I

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, az Ön egyedi igényeihez igazodva.
Szolgáltatásaink között szerepel: adásvételi szerződés, jogi képviselet, érintésvédelmi nyilatkozat beszerzése, hitelügyintézés, birtokátruházás lebonyolítása, valamint energetikai tanúsítvány készítésére alkalmas szakember ajánlása.

További információkért keressen minket bizalommal alábbi elérhetőségeink egyikén: ☎️

Várdai ingatlaniroda

06/70 370-8240

email címünk: info@erikaesbelabt.hu