Városközpont közelében 2020 m2-es, hatalmas telken található ez a különleges ingatlan együttes, mely kiváló adottsága révén sokoldalúan hasznosítható.

Az utcafrontra épült „nagygazdaház” mellett egy fűthető műhely létesült.

Ennek folytatásában egy két oldalról zárt és fedett, 256 m2-es csarnok áll.

Különálló, újabb építésű épületben nagyméretű garázst találunk, melynek tetőterében egy 72 m2-es teljes értékű, modern lakás került kialakításra.

A polgári ház sajátos stílusjegyeit és hangulatát megtartva, viszont a mai igényeknek megfelelően modernizálták és bővítették az eredeti épületet.

Lakótere így 160 m2-re bővült, mely két fürdőszobával, két konyhával nagyobb család számára is tökéletes kényelmet biztosít. Tágas, napfényes szobái nagyrészt külön bejáratúak, a nappaliban lévő kandalló és klíma berendezés a kellemes hőérzet eléréséhez nyújt segítséget.

Az épület udvari szárnya előtt nyitott tornácos folyosó található, előtte hangulatos, árnyas terasszal. Családi ebédek, nyár esti beszélgetések tökéletes helyszíne lehet.

Korszerűsítése során hő- és vízszigetelt aljzatbeton készült a legtöbb helyiségbe.

Az összes belső közmű (víz, szennyvíz, gáz, villany) felújításra került. A 3 fázis is rendelkezésre áll.

A nyílászárókat az épület jellegéhez igazodva korszerű, hőszigetelt aluredőnyös ablakokra ill. ajtókra cserélték.

Központi fűtése gáz és szilárd tüzelésű kazánról is üzemel.

A homlokzati falakra nemes vakolat az utca felőli lábazatra dísztégla burkolat került.

Az utcai nyílt csapadékvíz elvezető árok lefedésével nagy teherbírású, 5-6 gépjármű számára, ipari célra is alkalmas térburkolattal ellátott parkoló készült.

-A műhely 40 m2, 2,70 m-es belmagassággal, 3,30 m széles üvegezett ajtóval, külön gázórával.

- A csarnok mérete: 9,70 x 26,40 m Alkalmas lehet raktárnak, tárolónak….stb. Előtte nagyobb betonozott felület található.

-A 3 állásos garázs belső mérete: 9,85 x 8,00 m, 2 db szerelőaknával kialakított, mozaiklappal burkolt, belmagassága 3,00 m. Blokktéglából épült, hátsó sarkából fémlépcső vezet a tetőtérbe.

-A tetőtérben lévő lakás 72 m2-es, saját kombi gázkazánról fűthető. Rendkívül barátságos, kellemes színekkel „felöltöztetett” kényelmes otthon. Az egy légterű, nappali-étkező-konyha helyiségen kívül tartalmaz egy 16 m2-es hálószobát és 7,5 m2-es sarokkáddal kialakított fürdőszobát.

Minden helyisége szép világos, könnyen átszellőztethető, klímával felszerelt.

Az ingatlan a Vásárhelyi út irányából könnyen megközelíthető.

Alkalmas lehet telephelynek, lakás + vállalkozás céljára, vendégháznak vagy egyéb kreatív ötlet megvalósításához.

Az ár alkuképes!

További információkért keressen minket bizalommal alábbi elérhetőségeink egyikén: ☎️

Várdainé Antal Erika

06/70 370-8240

email cím: info@erikaesbelabt.hu