Fábiánsebestyén csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 960 m²-es telken fekvő, jó elosztású, kétszintes családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra az alacsony fenntartási költség és a praktikus kialakítás.

Főbb jellemzők:
Az 1991-ben épült, úgynevezett „Regéc” típusú ingatlan B30-as téglából készült, tetőfedéséről pedig tartós békéscsabai mázas cserép gondoskodik.
A ház korszerűsítése során 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, amely a 16 paneles, nagy teljesítményű napelemes rendszerrel együtt jelentősen hozzájárul az energiatakarékos működéshez. Az ingatlan alatti vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént, valamint az alsó szinten a villamoshálózat újrahúzása is elkészült.
A háromfázisú elektromos hálózat, a házban található 3 db hűtő-fűtő klíma, valamint a vegyes tüzelésű kazán és a nappaliban kialakított padlófűtés biztosítják az otthon kényelmét minden évszakban.

A ház alsó szintje világos, jól alakítható élettér, itt 2 kényelmes méretű szoba, egy konyha kamrával, kádas fürdőszoba, külön WC, valamint előszoba és lépcsőház található.Az emeleti szint egy szép, modern kialakítású lakótér, laminált padlóburkolattal ellátva, amely kényelmes és jól használható elrendezést kínál. Két külön nyíló szoba, teakonyha, közlekedő és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
A fa nyílászárók redőnnyel felszereltek, és szinte minden helyiségben szúnyoghálóval is ellátottak.

A ház előkertes, amely barátságos és rendezett megjelenést biztosít az ingatlannak.
A telekre betonozott bejáró vezet, jelenleg csíkbeton kialakítással.
Az udvarban található egy garázs és műhely funkciót betöltő melléképület is.
A kert gondozását fúrt kút segíti, így az öntözés gazdaságosan megoldható, ugyanakkor a rendszer használatához szivattyú beszerzése szükséges.

Miért lehet jó választás?
✔️ Alacsony rezsiköltség
✔️ Napelemes rendszer
✔️ Kétgenerációs lehetőség
✔️ Nyugodt, zöldövezeti környezet
✔️ Praktikus elrendezés
✔️ Jó műszaki állapotTeljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, az Ön egyedi igényeihez igazodva.

Szolgáltatásaink között szerepel: adásvételi szerződés, jogi képviselet, érintésvédelmi nyilatkozat beszerzése, hitelügyintézés, birtokátruházás lebonyolítása, valamint energetikai tanúsítvány készítésére alkalmas szakember ajánlása.