Eladó
17 500 000 Ft
- Hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 1
- Terület: 132 m²
- Telekméret: 593 m²
- Állapot: felújítandó
- Típus: Polgári ház
Leírás
A Rákóczi utca frekventált részén, a Batthyány utca közvetlen közelében található ez a 132 m2-es polgári ház jellegű épület.
A teljes ingatlan, mely jogilag osztatlan közös tulajdonban van, 2 db különálló lakóépületet tartalmaz összesen 988 m2-es telekkel. A két ingatlanrész használat szempontjából egymástól teljes mértékben elszeparált, kerítéssel elválasztott, külön-külön kis és nagykapu bejáróval, valamint saját közműórákkal rendelkezik.
Az eladásra kínált épülethez 593 m2-es udvar tartozik.
Az 1900-as évek elején épülhetett, vegyes falazattal 2,70-3,00 m közötti belmagassággal.
Az épület utcafronttól távolabb eső részében egy összkomfortos, 2 szobás, takaros, 61,75 m2-es kislakás található.
Védett üvegezett folyosóról nyílik, az alaprajzon feltüntetett helyiségekből áll. Központi fűtését a konyhában található gázkazán szolgáltatja.
A melegvizet a fürdőszobában elhelyezett villanybojler biztosítja.
Az épület további 70 m2-es része alkalmas lehet plusz egy lakás kialakítására is. Itt még az eredeti padlóburkolatok ill. hagyományos fatüzelésű kályhák vannak.
A lakórész folytatásában 3 helyiségből álló, összesen 82 m2 alapterületű tároló helyiségeket találunk. Ebből a legnagyobb 47,5 m2-es, mely a többitől eltérően födém nélkül került kialakításra, így a szokásosnál nagyobb, tetőszerkezetig hasznosítható belső térrel rendelkezik.
Az épület korának megfelelő, stabil műszaki állapotú, viszont mai igények szerint korszerűsítése javasolt.
Közvetlen közelében megtalálható: általános iskola, óvoda, élelmiszerüzlet, háziorvosi rendelő, gyógyszertár….
Az ingatlan adottsága révén vállalkozás számára is alkalmas pl. irodának, üzletnek….stb.
Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva! (adásvételi szerződés, jogi képviselet, alaprajz és energetikai tanúsítvány készítés, érintésvédelmi nyilatkozat, hitel ügyintézés, birtokátruházás).
Várdainé Antal Erika
06/20 3388499
This Polgári ház style property is located in is currently Eladó and has been listed on Várdai-Trigon Ingatlan. This property is listed at 17 500 000 Ft. It has 3 hálószobák bedrooms, 1 fürdőszoba bathrooms, and is 132 m². The property was built in year.