Eladó
35 000 000 Ft
- Hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 1
- Szintjei: 2
- Terület: 112 m²
- Építés éve: 1980
- Állapot: Részlegesen felújított
- Típus: Családi ház
Leírás
Eladó a csongrádi út frekventált részén egy szerkezetileg jó állapotú 80-as évek legelején épült vegyes falazatú előkertes tetőtér beépítésű családi ház.
Remek elosztású, kiválóan használható 112 m2-es ingatlan összesen 4 szobával, előszobával, konyhával, 1 fürdőszobával, és különálló WC-vel rendelkezik.
Kisebb felújítások már történtek az évek folyamán:
- 2016-ban kazáncsere,
- 2017-ben a radiátorok cseréje,
- valamint a fürdőszobában a meleg vizet biztosító 80L-es villanybojler 6 éve lett korszerűsítve.
A téli hónapokban az otthon melegét központi fűtés biztosítja, amit vegyes tüzelésű kazánról lehet üzemeltetni, ezenkívül egy hordozható kandalló is kialakításra került ami az előteret is kellemesen felfűti.
A földszint belső felépítése:
- közlekedő, előtér , innen nyílik a két tágas szoba, ahol a nagyobb szoba (22,34 m2) a kisebb szoba (10,49 m2), fürdőszoba, különálló Wc.
A két szintet tágas előtérből nyíló jó kiosztású fém lépcső köti össze, az emeletre érkezve először egy napsütötte kisebb szobába léphetünk kertre nyíló kilátással, a másik nagyobb szoba erkélyes.
Az emeleten mosdó kialakítása lehetséges, feltételek adottak hozzá.
A szobák szőnyegpadlóval burkoltak, az egyéb helyiségek hideg burkolóval ellátottak.
A fürdőszoba zuhanytálcával és mosdóval felszerelt.
Az ingatlan átlag belmagassága: 2.7 m
Az udvar nagyobb része beton burkolattal borított, kis előkerttel és hátsó kerttel párosul.
A lakóépület mögött lévő telekrészen található a kazánház, ahol még az új lakóknak lehetősége van garázs kiépítésére.
Az épület korának megfelelő, stabil műszaki állapotú, viszont mai igények szerint korszerűsítése javasolt.
Gázcsonk bekötése folyamatba van a ház előtti részig, ezáltal a gázbekötés lehetősége hamarosan fenn áll.
Az épület elektromos hálózata nincs felújítva, érintésvédelem készült.
Kátránypapíros üveggyapot szigeteléssel ellátott tetőszerkezet, békéscsabai dupla falcos cserép tető.
Az ingatlan 750 m2-es telken 112 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik.
Közvetlen közelében megtalálható: általános iskola, élelmiszer üzlet, uszoda, gyógyszertár….
Energetikai besorolás: I
Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva (adásvételi szerződés, jogi képviselet, alaprajz és energetikai tanúsítvány készítés, érintésvédelmi nyilatkozat, hitel ügyintézés, birtokátruházás).
Várdainé Antal Erika
06/20 3388499
This Családi ház style property is located in is currently Eladó and has been listed on Várdai-Trigon Ingatlan. This property is listed at 35 000 000 Ft. It has 4 hálószobák bedrooms, 1 fürdőszoba bathrooms, and is 112 m². The property was built in 1980 year.