Csongrádi út frekventált részén 112 m2 ingatlan

Leírás

Eladó a csongrádi út frekventált részén egy szerkezetileg jó állapotú 80-as évek legelején épült tégla falazatú előkertes tetőtér beépítésű családi ház.

Remek elosztású, kiválóan használható  112 m2-es ingatlan összesen 4 szobával, előszobával, konyhával, 1 fürdőszobával, és különálló WC-vel rendelkezik.

Kisebb felújítások már történtek az évek folyamán:

• 2016-ban kazáncsere,
• 2017-ben a radiátorok cseréje,
• valamint a fürdőszobában a meleg vizet biztosító 80L-es villanybojler 6 éve lett korszerűsítve.

A téli hónapokban az otthon melegét központi fűtés biztosítja, amit vegyes tüzelésű kazánról lehet üzemeltetni, ezenkívül egy hordozható kandalló is kialakításra került ami az előteret is kellemesen felfűti.

A földszint belső felépítése:

• közlekedő, előtér , innen nyílik a két tágas szoba, ahol a nagyobb szoba (22,34 m2) a kisebb szoba (10,49 m2), fürdőszoba, különálló Wc.

A két szintet tágas előtérből nyíló jó kiosztású fém lépcső köti össze, az emeletre érkezve először egy napsütötte kisebb szobába léphetünk kertre nyíló kilátással, a másik nagyobb szoba erkélyes.

Az emeleten mosdó kialakítása lehetséges, feltételek adottak hozzá.

A szobák szőnyegpadlóval burkoltak, az egyéb helyiségek hideg burkolóval ellátottak.

A fürdőszoba zuhanytálcával és mosdóval felszerelt.

Az ingatlan átlag belmagassága:  2.7 m

Az udvar nagyobb része beton burkolattal borított, kis előkerttel és hátsó kerttel párosul.

A lakóépület mögött lévő telekrészen található a kazánház, ahol még az új lakóknak lehetősége van garázs kiépítésére.

Az épület korának megfelelő, stabil műszaki állapotú, viszont mai igények szerint korszerűsítése javasolt.

Gázcsonk bekötése folyamatba van a ház előtti részig, ezáltal a gázbekötés lehetősége hamarosan fenn áll.

Az épület elektromos hálózata nincs felújítva, érintésvédelem készült.

Kátránypapíros üveggyapot szigeteléssel ellátott tetőszerkezet, békéscsabai dupla falcos cserép tető.

Az ingatlan 750 m2-es telken 112 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik.

Közvetlen közelében megtalálható: általános iskola, élelmiszer üzlet, uszoda, gyógyszertár….

Energetikai besorolás: I

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva (adásvételi szerződés, jogi képviselet, alaprajz és energetikai tanúsítvány készítés, érintésvédelmi nyilatkozat,  hitel ügyintézés, birtokátruházás).

További információkért keressen minket bizalommal alábbi elérhetőségeink egyikén: ☎️

Várdainé Antal Erika

06/20 3388499

06/20 3155077 (munkanapokon 8:00-16:00 ig)