Menü Bezárás

Csongrádi út frekventált részén 112 m2 ingatlan

35 000 000 Ft

Leírás

Eladó a csongrádi út frekventált részén egy szerkezetileg jó állapotú 80-as évek legelején épült vegyes falazatú előkertes tetőtér beépítésű családi ház.

Remek elosztású, kiválóan használható  112 m2-es ingatlan összesen 4 szobával, előszobával, konyhával, 1 fürdőszobával, és különálló WC-vel rendelkezik.

Kisebb felújítások már történtek az évek folyamán: 2016-ban kazáncsere, 2017-ben a radiátorok cseréje, valamint a fürdőszobában a meleg vizet biztosító 80L-es villanybojler 6 éve lett korszerűsítve.

A téli hónapokban az otthon melegét központi fűtés biztosítja, amit vegyes tüzelésű kazánról lehet üzemeltetni, ezenkívül egy hordozható kandalló is kialakításra került ami az előteret is kellemesen felfűti.

A földszint belső felépítése: közlekedő, előtér , innen nyílik a két tágas szoba, ahol a nagyobb szoba (22,34 m2) a kisebb szoba (10,49 m2), fürdőszoba, különálló Wc.

A két szintet tágas előtérből nyíló jó kiosztású fém lépcső köti össze, az emeletre érkezve először egy napsütötte kisebb szobába léphetünk kertre nyíló kilátással, a másik nagyobb szoba erkélyes.

Az emeleten mosdó kialakítása lehetséges, feltételek adottak hozzá.

A szobák szőnyegpadlóval burkoltak, az egyéb helyiségek hideg burkolóval ellátottak.

A fürdőszoba zuhanytálcával és mosdóval felszerelt.

Az ingatlan átlag belmagassága:  2.7 m

Az udvar nagyobb része beton burkolattal borított, kis előkerttel és hátsó kerttel párosul.

A lakóépület mögött lévő telekrészen található a kazánház, ahol még az új lakóknak lehetősége van garázs kiépítésére.

Az épület korának megfelelő, stabil műszaki állapotú, viszont mai igények szerint korszerűsítése javasolt.

Gázcsonk bekötése folyamatba van a ház előtti részig, ezáltal a gázbekötés lehetősége hamarosan fenn áll.

Az épület elektromos hálózata nincs felújítva, érintésvédelem készült.

Kátránypapíros üveggyapot szigeteléssel ellátott tetőszerkezet, békéscsabai dupla falcos cserép tető.

Az ingatlan 750 m2-es telken 112 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik.

Közvetlen közelében megtalálható: általános iskola, élelmiszer üzlet, uszoda, gyógyszertár….

Energetikai besorolás: I

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva (adásvételi szerződés, jogi képviselet, alaprajz és energetikai tanúsítvány készítés, érintésvédelmi nyilatkozat,  hitel ügyintézés, birtokátruházás).

 

Várdainé Antal Erika

06/20 3388499

 

 

 

 

This style property is located in is currently and has been listed on Várdai-Trigon Ingatlan. This property is listed at 35 000 000 Ft. It has 4 hálószobák bedrooms, 1 fürdőszoba bathrooms, and is 112 m². The property was built in 1980 year.