Eladó
69 000 000 Ft
- Hálószoba: 5
- Fürdőszoba: 2
- Szintjei: 2
- Terület: 242 m²
- Telekméret: 710 m²
- Állapot: felújított
- Típus: Családi ház
Leírás
A város egyik legkedveltebb részén, a kertváros és a városközpont közötti családi házas övezetben található ez a remek, 242 m2 hasznos alapterületű, tetőtér beépítésű lakóépület.
Jelenleg több generációs ingatlanként, szintenként 1-1 komplett lakásként használják.
Az 1980-as évek elején épült 710 m2-es belső portára („nyeles telekre”), melyet lakói folyamatosan korszerűsítettek.
Az elmúlt év során a tetőre új filcalátétes LINDAB hullámlemez került.
2009-ben az összes homlokzati nyílászárót kicserélték jó minőségű, műanyag ablakokra, ajtókra.
A külső falakra 5 cm vastag hőszigetelés és új nemes vakolat került.
Ugyan ekkor a régi gázkazánt új, energiatakarékos készülék váltotta fel. Az összes radiátor is cserélve lett, így most már helyiségenként szabályozható a kívánt belső hőmérséklet.
A vegyes kazán mindössze 4 éves.
A melegvizet mindkét fürdőszobában új „okos” villanybojler szolgáltatja vezérelt áram segítségével. Az épületbe a 3 fázis is bevezetésre került.
A felszerelt kaputelefon a lakók kényelmét szolgálja. Az utcai nagykapu távirányítása is adott esetben megoldható.
A két szintet tágas előtérből nyíló, rendkívül kényelmes, jó kiosztású lépcső köti össze.
Mindkét szinten 2-2 db terasz ill. loggia kapcsolódik a lakrészekhez.
Az épület helyiségeinek méretét, azok egymáshoz viszonyított helyzetét a mellékelt alaprajz szemlélteti.
A földszinten a lakás szerves részeként több kamra és tároló helyiség is található. Az épület ÉK-i sarkában lévő helyiség eredetileg garázsnak épült.
Mivel gépjárművel kissé nehézkes a beállás, így kerámialappal burkolt tárolóként funkcionál. Gépkocsi számára, fedett-nyitott beálló nyújt védelmet.
A főépület folytatásában további két helyiséget tartalmazó épületszárny található. Az egyik a kazánok számára, a másik kisebb barkács műhelyt rejt.
Remek elosztású, kiválóan használható, szépen karbantartott családi ház, tágas napfényes terekkel.
Gondozott kertjében a locsoláshoz nortonkút áll rendelkezésre.
Ajánljuk nagycsaládosok számára vagy összeköltözők részére, továbbá az utca zajától mentes, csendes, szép, tágas otthon kedvelőinek.
A kertváros közelsége miatt karnyújtásnyira vannak: általános iskola, óvoda, ABC, orvosi rendelő, gyógyszertár, kis „piac”, pékség, cukrászda, egyéb kisebb üzletek és szolgáltató egységek.
Lehetőség nyílik értékegyeztetéssel kisebb családi házra (nappali + 3 külön bejáratú szoba) történő cserére is!
Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva! (adásvételi szerződés, jogi képviselet, érintésvédelmi nyilatkozat, hitel ügyintézés, birtokátruházás, energetikai tanúsítványt készítő szakember ajánlása )
További információkért keressen minket bizalommal alábbi elérhetőségeink egyikén: ☎️
Várdainé Antal Erika
06/70 370-8240
email cím: info@erikaesbelabt.hu
This Családi ház style property is located in is currently Eladó and has been listed on Várdai-Trigon Ingatlan. This property is listed at 69 000 000 Ft. It has 5 hálószobák bedrooms, 2 fürdőszobák bathrooms, and is 242 m². The property was built in year.